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四川二级城市房价排行榜出炉 宜宾内江泸州发来贺电

日期:01-09 来源:综合

最近,一网友告诉小编:成都房价太高了,三环外都要破万,有这钱还不如回老家,房子车子都有了,比在成都吸雾霾强千万倍。小编并不反对回二线城市发展,毕竟大学生回农村创业也有成功的,如果能托关系找个当地的国企工作岗位,生活也是相当小资。但在成都漂了几年,你真的了解老家房价吗?




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元旦节刚过完,一则“2016年四川二级城市房价出炉”的新闻迅速引起关注。据此次调查的13个四川二级城市房价数据显示,川南地区整体均价普遍偏高,基本突破5千大关,个别城市甚至逼近成都。其中凉山5502元/㎡、宜宾5105元/㎡、内江4995元/㎡、泸州4839元/㎡、乐山4807元/㎡、南充4750元/㎡、达州4739元/㎡、攀枝花4527元/㎡、自贡4418元/㎡、绵阳4347元/㎡、资阳3894元/㎡、德阳3791元/㎡、巴中3756元/㎡。

该条消息瞬间引起网友晒老家房价的攀比——“凉山居然拿第一,绵阳宝宝表示看不懂”“房价倒数第一,巴中人民真幸福”“广元是三级城市吗?居然没上榜?”“我大宜宾房价随便5千以上,来惹?”“南边贫困县的房子都4千了,你找谁说理去?”“上大学的时候,泸县还只是个县,马上都要升区了”....果然应了那句“今天你对我不问不理,明天让你高攀不起”。

看到这里,肯定有人会说,二级城市最贵才五千多,完全在承受范围之内,小编真想一口盐汽水喷死你,这只是整体均价而已,市中心房价贵出翔。在西昌邛海边上,房价随便上万,在售的领地凯旋国际公馆,均价也达到了8500元/㎡;宜宾丽雅龙城项目均价7500元/㎡,翠屏区就是那么翘;泸州天立·观澜国际,项目均价7200元/㎡,沱江边少了六七千人家都不甩你...成都房价高,好歹有地铁有商场,你一个二级城市,谁给你的勇气?说好一起不离不弃,你tm却偷偷涨了价。




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过去,大家普遍认为,离成都越近,房价越便宜,因为回家方便啊。相反,离成都越远,城市越闭塞,成本越高,房价自然上去了。但从这份数据看来,完全不在一个level,房价与距离、收入、城市发达程度没有半毛钱关系。

凉山、甘孜州虽然经济落后,但自然条件优越,早已成为著名的旅游风景圣地,加上楼盘项目缺乏,让房价一直处于高位;而以宜宾、内江、泸州为主的川南城市主要以白酒、港口贸易作为支柱产业,带动住房需求,尤其在成渝高速、高铁开通后,以内江为主的站点城市房价涨幅明显;达州、南充、巴中等川北城市缺乏支柱产业,且交通相对落后,成为了近年来成都外来置业的主力军;绵阳、德阳以电子工业、重工业著称,与成都保持在1小时车程范围内,属于辐射城市,房价不会有太大波动;攀枝花城市人口基数大,但大部分都是早年随攀钢过来的工人,都分配有各自住房,所以整体住房需求量不大。不难看出,不同的城市有着不同的环境、产业、需求,房价也应另当别论。

以后别把在“成都混不下去”常挂在嘴边,说的就像你回农村就能混得很好一样。成都房价虽然高,但不是完全没有机会,城东大面、龙潭新城、城北北部新城、城西光华新城,房价都在7千左右,这里的文化氛围、配套水平、宜居程度绝对在二级城市之上,且楼盘升值潜力大,适合刚需购房者投资、自住。

业内人士认为:四川二级城市普遍有价无市,存在一定泡沫,而成都70%以上购房比例都是自住和首套改善房。相对来说,投资成分小的地方,价格波动不大,今年或将成为最佳购房时机。(腾讯房产)

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