1年吸引5500户家庭入驻 宜宾城北新区“魔力”何在?

宜宾新闻网 2017-01-12

在降低首付比例、延续购房补贴、减免契税等一系列利好政策的共同作用下,在疯狂土拍、宜宾县启动撤县设区等重磅事件的强效刺激中,2016宜宾楼市火爆收官。全线飘红的年考战绩中,城北新区脱颖而出,各种惊讶与疑问接踵而至……

本站数据中心统计结果显示,在2016年全市商品房网签套数排行榜Top10中,城北新区楼盘占据4席,其中3大楼盘强势跻身前4强。为了确认销售信息,本站工作人员还详细咨询了城北新区各在售楼盘2016年的实际销售情况——





实际成交近5500套,一半以上的在售楼盘年销量破千套!如此振奋人心的数字竟然还不包括已经意向购买城北新区,只是尚在等待新房源登场的客群。难怪在年底的各种光环中,该区域依然能吸引目光无数。

城北新区即曾经的铁北新区,乃宜宾县县城拓展的重要区域,隶属于宜宾“一城四区”中的金沙新区。由于还并非是真正意义上的主城区,所以大家在点赞此区域的楼市战绩之时,疑问也随之而来:城北新区究竟有何“魔力”,可以吸引如此庞大的客群?

因为同主城区亲密无间的地理位置优势?城北新区通过翠柏大道接驳主城区,目前已有多条公交线路联系两地;若选择高速公路,两地还能分分钟互通。由于距离实在太近,城北新区还常常被列为大主城的一部分。最近颇受关注的宜宾轨道交通项目也已奠基,而城北新区互通主城区的示范线很可能还是载客量大、运输较快的轻轨制式(点击查看详情),这也再次夯实了城北新区接纳主城区疏散人群的基础。

因为明显的楼盘性价比优势?据不完全统计,翠屏区(含临港)城区的在售楼盘价格 “6”字头居多,偶见“5”字头,“4”字头更是凤毛麟角,而城北新区在售楼盘单价悉数在4000元/㎡±。单价便宜1000-2000元甚至以上,也就意味着购房者在主城区购置1套房产所需的总价,完全可以在城北新区购置1套房产+1辆性能较好的代步车了。当然,即便是相较于同属于金沙新区的天池片区、柏溪片区,城北新区仍具有明显的性价比优势。







因为日新月异的发展现状?近年来,城北新区形成了以50米宽一曼大道、40米宽君毅大道为代表的路网体系,构建了包括阳光康郡、城中央、拉菲、北新国际、香榭里、德福公元等多个楼盘的现代化居住区,吸引了长虹红星电子、颐高电子商务等多家知名企业进驻,区域发展日新月异。随着黄桷庄电厂的搬迁,以及行政、医疗、教育、商业、交通、休闲等配套的不断改善,宜居城北新区的画卷正在徐徐展开。

因为城北新区或将摆脱“县份”标签,迎来跨越式发展?2016年以来,有关宜宾县撤县设区的消息屡上头条,关注度可见一斑。而宜宾市委书记刘中伯有关“撤县设区的工作就纳入宜宾区域中心城市建设任务中来”的观点,更让大家坚定了对此区域的信心。的确,若拟命名的叙州区成立,原宜宾县的经济、资源、城市化、发展空间都将得到进一步提升。而城北新区作为原县城新拓的重要版块,各项配套的跟进也将是箭在弦上。

其实,以上每一点都足以成为吸引购房者的理由,更何况城北新区的多种优势同时兼备?这也就难怪很多人已经把城北新区看作是宜宾中心城区的副中心之一了。作为目前的房价洼地、未来的价值高地,城北新区的“魔力”恐怕还将让更多的置业人群拜倒在它的石榴裙下。

相关阅读