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宜宾,闹房荒了?!拍地仅完成全年任务14%?
2017-08-01 08:50:09   来源:综合   


外显标题: 啥子按?宜宾闹“房荒”了?在售的楼盘竟十个不到
老楼盘陆续清盘,又没有新盘补充,各个区域都青黄不接了。
缩略图:

啥子按!中心城区,老楼盘陆续清盘,又没有新盘补充,各个区域都青黄不接了!?


南岸东区,在售楼盘,没有

正和·美好和居、邦泰·天玺两个新盘亮相了,但都没有开盘!

这两个楼盘,都属于高端盘,价格相对较高,会择买房人群,都是以改善型需求为主。

美好和居户型还有两室的,算下来总房款还在百万以内;天玺户型最小面积都是135平米,一套房子下来,随便都超百万了!

南岸西区,在售楼盘,两个

南岸西区,严格说,房源多的楼盘,就只有一个,山水原著,陆续有新组团开盘。

昨天又开盘几栋,销售火爆。三房成交均价,大概6800-7250元/平米;四房成交均价,大概6500-6900元/平米;洋房7400元/平米以上。

其余的龙源府邸、春天里、丽雅龙城,都是尾盘销售了,处于清盘状态。其中,龙源府邸还有所剩不多的房源。

西区大地坡,还有邦泰的两块地,在这里会有一个新楼盘,现在还在挖地,还没有项目信息出来。

临港,在售楼盘,两个

临港一直是宜宾中心城区的房源集中供应地,结果现在都快走到山穷水尽的地步了。

临港以住宅销售为主的楼盘,现在就只有邦泰国际社区和紫金城。且紫金城也尾盘销售了,大概还剩60套左右。

临港白沙湖旁,还有一个邦泰的新楼盘,也还没有项目新信息出来。这块地,当初邦泰拍的贵,位置又好,估计也会不便宜就是了。

岷江新区,在售楼盘,四个

岷江新区,现在反而成了宜宾中心城区在售楼盘比较多的地方了,华彩城、锦悦府、远达·第一城、阳光·公园首席。

问题在于,岷江新区这个区域,客群是以江北人为主,大家的争抢对象还是要牢牢把握住江北人才行。

中坝,已两年没有新盘

中坝片区,已两年没拍地了,没有新盘出来,都是以前的老盘在清盘。

这个片区,一时半伙也没有新地拍,要等拆迁才有地,拆迁进度又很慢。

今年宜宾才完成供地计划的14%

今年,宜宾中心城区商住用地才拍卖了309亩,完成全年供地计划的15%。

原本,国土局还说今年二季度,会进一步加大土地供应力度的。然后,从5月份开始到现在,宜宾就没有再拍卖商住用了。

按最初计划,今年5月份,宜宾计划拍卖商住用地327亩;6月份,也有两块地要拍卖…

这些计划拍卖的地,最终没有拍卖,有规划的原因,也有拆迁没完成的原因,也有配套没跟上的原因。

今年,宜宾还想“及时供地,确保全年目标任务的实现”呢。现在看来,估计是比较难!

要完成全年任务,那意味着,接下来的8月、9月、10月、11月、12月,宜宾要拍地1886亩,平均每月380亩!(当下宜宾)


(编辑:潘一豪)

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